Descriptif
LE PROJET - ELYSIUM – « Votre nouvelle adresse de prestige »
Bienvenue dans l’univers d’Elysium. Cette promotion immobilière d’exception propose 20 appartements de standing en PPE à la vente et 12 unités à la location. Chaque logement bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et/ou ses environs, et s’inscrit dans un quartier durable, récemment conçu pour allier confort, élégance et respect de l’environnement.
Votre quotidien réinventé. Chaque appartement est une promesse de confort et d’élégance, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière portée aux détails. Profitez d’une magnifique situation avec des commodités pensées pour enrichir votre expérience de vie :
- Une épicerie offrant une sélection de produits frais et locaux pour vos besoins quotidiens.
- Un restaurant local pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
- Une crèche garantissant un environnement chaleureux et sécurisé pour vos enfants.
- Un parcours éducatif et communautaire au sein du quartier sur la biodiversité.
- Une salle polyvalente pour vos événements et activités communautaires.
- Divers services de proximité pour faciliter votre vie au sein du quartier (médecins, dentistes, physiothérapie, coworking, etc.)
- Un service de transports publics desservant le quartier, avec une liaison vers la gare toutes les trente minutes et un concept de mobilité douce.
Un cadre de vie idyllique. Le quartier est bordé par un magnifique parc public, récemment aménagé, qui sert de poumon vert à la ville. Ce parc est plus qu’un simple espace vert, c’est un lieu de vie :
- Grandes pelouses et franges arborisées pour des moments de détente en pleine nature.
- Place de jeux équipée, Urban Training et zones de repos conçus pour le bien-être de tous.
- Des espaces verts qui encouragent la socialisation et les rencontres entre résidents.
Elysium n’est pas seulement un lieu de résidence, mais un choix de vie privilégiant la qualité, la communauté et la durabilité.
Grâce à leur excellente efficacité énergétique, ces immeubles permettent de réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur la facture énergétique annuelle.
Exemples de gains énergétiques mensuels (CHF) (non contractuel) :
2.5 pces - env. 75.-/mois (pour ~ 51 m2 habitables)
3.5 pces - env. 100.-/mois (pour ~ 76 m2 habitables)
4.5 pces - env. 130.-/mois (pour ~91 m2 habitables)
5.5 pces - env. 180.-/mois (pour ~130 m2 habitables)
Rejoignez-nous à Estavayer-le-Lac et faites l’expérience d’un cadre de vie sans pareil.
Pour plus d’informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui !
Vivez l’excellence, vivez Estavayer-le-Lac.
Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.ch
Bienvenue dans l’univers d’Elysium. Cette promotion immobilière d’exception propose 20 appartements de standing en PPE à la vente et 12 unités à la location. Chaque logement bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et/ou ses environs, et s’inscrit dans un quartier durable, récemment conçu pour allier confort, élégance et respect de l’environnement.
Votre quotidien réinventé. Chaque appartement est une promesse de confort et d’élégance, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière portée aux détails. Profitez d’une magnifique situation avec des commodités pensées pour enrichir votre expérience de vie :
- Une épicerie offrant une sélection de produits frais et locaux pour vos besoins quotidiens.
- Un restaurant local pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
- Une crèche garantissant un environnement chaleureux et sécurisé pour vos enfants.
- Un parcours éducatif et communautaire au sein du quartier sur la biodiversité.
- Une salle polyvalente pour vos événements et activités communautaires.
- Divers services de proximité pour faciliter votre vie au sein du quartier (médecins, dentistes, physiothérapie, coworking, etc.)
- Un service de transports publics desservant le quartier, avec une liaison vers la gare toutes les trente minutes et un concept de mobilité douce.
Un cadre de vie idyllique. Le quartier est bordé par un magnifique parc public, récemment aménagé, qui sert de poumon vert à la ville. Ce parc est plus qu’un simple espace vert, c’est un lieu de vie :
- Grandes pelouses et franges arborisées pour des moments de détente en pleine nature.
- Place de jeux équipée, Urban Training et zones de repos conçus pour le bien-être de tous.
- Des espaces verts qui encouragent la socialisation et les rencontres entre résidents.
Elysium n’est pas seulement un lieu de résidence, mais un choix de vie privilégiant la qualité, la communauté et la durabilité.
Grâce à leur excellente efficacité énergétique, ces immeubles permettent de réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur la facture énergétique annuelle.
Exemples de gains énergétiques mensuels (CHF) (non contractuel) :
2.5 pces - env. 75.-/mois (pour ~ 51 m2 habitables)
3.5 pces - env. 100.-/mois (pour ~ 76 m2 habitables)
4.5 pces - env. 130.-/mois (pour ~91 m2 habitables)
5.5 pces - env. 180.-/mois (pour ~130 m2 habitables)
Rejoignez-nous à Estavayer-le-Lac et faites l’expérience d’un cadre de vie sans pareil.
Pour plus d’informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui !
Vivez l’excellence, vivez Estavayer-le-Lac.
Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.ch
Situation
Le quartier
Le quartier Champ-de-Lune se situe dans la partie résidentielle d’Estavayer-le-Lac, à quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel. Cette zone bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre historique.
Atouts du secteur
- Proximité immédiate du lac : accès rapide aux plages, au port de plaisance et aux activités nautiques (voile, paddle, wakeboard, kitesurf).
- Environnement calme et résidentiel : idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
- Vue dégagée : certaines parcelles offrent des perspectives sur le lac et les Alpes.
- Accès facile : à quelques minutes du centre-ville d’Estavayer-le-Lac, avec ses commerces, écoles et services.
- Nature et loisirs : sentiers de promenade, pistes cyclables et zones naturelles à proximité.
Ambiance
Le quartier combine le charme d’une petite ville lacustre avec la praticité des infrastructures modernes. On y retrouve une atmosphère conviviale, propice à la détente et aux activités en plein air.
À moins d’une heure de Lausanne, de la Riviera vaudoise, de Fribourg et de Berne, cette bourgade offre le confort des grandes villes tout en préservant un cadre de vie privilégié.
Le quartier Champ-de-Lune se situe dans la partie résidentielle d’Estavayer-le-Lac, à quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel. Cette zone bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre historique.
Atouts du secteur
- Proximité immédiate du lac : accès rapide aux plages, au port de plaisance et aux activités nautiques (voile, paddle, wakeboard, kitesurf).
- Environnement calme et résidentiel : idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
- Vue dégagée : certaines parcelles offrent des perspectives sur le lac et les Alpes.
- Accès facile : à quelques minutes du centre-ville d’Estavayer-le-Lac, avec ses commerces, écoles et services.
- Nature et loisirs : sentiers de promenade, pistes cyclables et zones naturelles à proximité.
Ambiance
Le quartier combine le charme d’une petite ville lacustre avec la praticité des infrastructures modernes. On y retrouve une atmosphère conviviale, propice à la détente et aux activités en plein air.
À moins d’une heure de Lausanne, de la Riviera vaudoise, de Fribourg et de Berne, cette bourgade offre le confort des grandes villes tout en préservant un cadre de vie privilégié.
Commune
Un havre de charme au bord des eaux !
Chef-lieu du district de la Broye, situé dans le canton de Fribourg, Estavayer compte environ 10 000 habitants. Elle est la plus grande commune de la Broye fribourgeoise et la quatrième plus grande commune du canton.
La commune d’Estavayer se veut être une commune forte et dynamique. Sa taille lui permet de relever les défis à venir, tels que ceux de la démographie, de la mobilité, de l’économie, du développement durable ou encore de la défense des intérêts communs.
Située au cœur du canton de Fribourg, la pittoresque commune d’Estavayer-le-Lac vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où histoire, nature et convivialité se mêlent harmonieusement. Nichée au bord du lac de Neuchâtel, elle offre des vues pittoresques et un cadre paisible.
Baignades estivales, balades en bateau, pêche tranquille… Le lac offre une multitude d’activités pour tous les amoureux de l’eau.
Le château d’Estavayer, datant du XIIIe siècle, est un monument emblématique de la région. La vieille ville est charmante, avec ses ruelles pavées et ses maisons médiévales.
Tout au long de l’année, Estavayer-le-Lac vibre au rythme des festivals, concerts et marchés artisanaux.
Estavayer-le-Lac est bien plus qu’une simple commune : c’est un art de vivre, une invitation à ralentir, à savourer chaque instant. Alors, laissez-vous séduire par ce coin de paradis au bord des eaux, où l’horizon s’étire à l’infini et où le temps semble suspendu.
Chef-lieu du district de la Broye, situé dans le canton de Fribourg, Estavayer compte environ 10 000 habitants. Elle est la plus grande commune de la Broye fribourgeoise et la quatrième plus grande commune du canton.
La commune d’Estavayer se veut être une commune forte et dynamique. Sa taille lui permet de relever les défis à venir, tels que ceux de la démographie, de la mobilité, de l’économie, du développement durable ou encore de la défense des intérêts communs.
Située au cœur du canton de Fribourg, la pittoresque commune d’Estavayer-le-Lac vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où histoire, nature et convivialité se mêlent harmonieusement. Nichée au bord du lac de Neuchâtel, elle offre des vues pittoresques et un cadre paisible.
Baignades estivales, balades en bateau, pêche tranquille… Le lac offre une multitude d’activités pour tous les amoureux de l’eau.
Le château d’Estavayer, datant du XIIIe siècle, est un monument emblématique de la région. La vieille ville est charmante, avec ses ruelles pavées et ses maisons médiévales.
Tout au long de l’année, Estavayer-le-Lac vibre au rythme des festivals, concerts et marchés artisanaux.
Estavayer-le-Lac est bien plus qu’une simple commune : c’est un art de vivre, une invitation à ralentir, à savourer chaque instant. Alors, laissez-vous séduire par ce coin de paradis au bord des eaux, où l’horizon s’étire à l’infini et où le temps semble suspendu.
Accès
A 11.5 km de Payerne
A 25 km d'Yverdon
A 30 km de Fribourg
A 58 km de Lausanne
A 58 km de Berne
A 25 km d'Yverdon
A 30 km de Fribourg
A 58 km de Lausanne
A 58 km de Berne
Transports
Arrêt de bus à proximité immédiate
Gare ferroviaire à quelques minutes à 1.5 km
Gare ferroviaire à quelques minutes à 1.5 km
Construction
Construction de 3 immeubles (dont 1 voué à la location) répartis comme suit :
Bâtiment 1 sur 3 niveaux + sous-sol (8 logements) - vente
1 x 2.5 pces
3 x 3.5 pces
2 x 4.5 pces
2 x 5.5 pces
Bâtiment 2 sur 4 niveaux + sous-sol - (12 logements) vente
1 x 2.5 pces
5 x 3.5 pces
4 x 4.5 pces
2 x 5.5 pces
Bâtiment 1 sur 3 niveaux + sous-sol (8 logements) - vente
1 x 2.5 pces
3 x 3.5 pces
2 x 4.5 pces
2 x 5.5 pces
Bâtiment 2 sur 4 niveaux + sous-sol - (12 logements) vente
1 x 2.5 pces
5 x 3.5 pces
4 x 4.5 pces
2 x 5.5 pces
Places de parc
Parking souterrain reliant les bâtiments 1 et 3 :
- Places standard : CHF 40'000.-
- Places confort : CHF 45'000.-
- Places confort+ : CHF 50'000.-
- Places Premium : CHF 60'000.-
- Places Premium+ : CHF 70'000.-
Places de parc visiteurs à l'extérieur
- Places standard : CHF 40'000.-
- Places confort : CHF 45'000.-
- Places confort+ : CHF 50'000.-
- Places Premium : CHF 60'000.-
- Places Premium+ : CHF 70'000.-
Places de parc visiteurs à l'extérieur
Remarques
Détail du prix de vente du lot (sans place de parc)
Appartement : CHF 670'000.- / Jardin : CHF 45'000.- / Sous-sol attenant : CHF 85'000.-
Appartement : CHF 670'000.- / Jardin : CHF 45'000.- / Sous-sol attenant : CHF 85'000.-
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Lac
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Salle de spectacle
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Fibre optique
- Stores électriques
- Interphone
- Domotique
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- En construction
Exposition
- Nord
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Dégagée
- Imprenable
- Lac
- Jura
Style
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
1.21 km
20'
11'
5'
Transports publics
162 m
2'
2'
1'
Autoroute
2.16 km
39'
29'
11'
Ecole primaire
739 m
14'
14'
4'
Ecole secondaire
397 m
11'
6'
2'
Commerces
475 m
10'
6'
2'
Hôpital
767 m
12'
12'
3'
Restaurants
133 m
6'
6'
2'